HÜKÜMET MÜJDEYİ VERDİ, TALEP PATLAMASI YAŞANDI

13 milyon konuta yasallık kazanmıştırracak bayındır barışına başvurular dün 13:00’da başladı. İmar mevzuatına ve ruhsata aykırı yapılara sahip vatandaş bayındır barışı uygulamasına yoğun talep gösterdi. Başvurular, e-devlet üzerinden yapıldı. Saat 13:00 ile 18:00 arasında binlerce vatandaş sisteme girdi. 

 Kimi noksan bilgiler sebebiyle süreci tamamlayamazken, 4500 birey yapı kayıt belgesi almaya hak kazandı. Bu kişiler ödemelerini yapmaları halinde bayram sonrası belgelerine kavuşacak. BAŞVURU 31 EKİM’E KADAR 31 Aralık 2017 tarihinden önce meydana getirilen, ruhsatsız veya ruhsata aykırı ek inşaat alanları içeren tüm yapılar bayındır barışından faydalanacak. Başvurular 31 Ekim 2018,’e kadar sürecek. Yapı kayıt belgesi bedeli ise 31 Aralık tarihine kadar ödenecek. Sadece Boğaziçi sahil şeridi ve öngörünüm bölgesi ile İstanbul zamanı Yarımada’nın Sultanahmet ve Süleymaniye çevresi ile Gelibolu tarihi alanda belirlenen bölgeler kapsam haricinde tutulacak. Ayrıca başkasına ilişkin taşınmazlar üzerinde meydana getirilen yapılar ile hazineye ait olup toplumsal alan için tahsisli alanda meydana getirilen yapılar kapsam dışı olacak. NE KADAR ÖDENECEK? Vatandaş ne kadar ödeyeceğini şöyle belirleyecek; Arsanın emlak vergi değeri ile yapının ortalama maliyeti toplanacak.

Konutlarda bu toplam bedelin yüzde 3’ü, ticari kullanımlarda yüzde 5’i ödenecek. Tapuda yapılacak her işlem için (Cins değişikliği, kat mülkiyeti kurulması gibi) ödenen bedel kadar bir bedel daha ödenecek. Emlak vergi kıymeti belediyeden öğrenilecek. Yapı maliyetini ise bakanlık belirledi. Tarımsal amaçlı basit binalar için metrekareye 200 lira, 1-2 katlı binalar ve basit endüstri yapıları için metrekareye 600 lira, 3-7 katlı binalar ve entegre endüstri yapıları için metrekareye 1000 lira, 8 ve daha yüksek katlı binalar için metrekareye 1.600 lira, lüks binalar, villa, alışveriş kompleksi, hastane gibi yapılar için de metrekare başına 2.000 lira, güneş enerjisi santrallerinde (GES) ise megavat başına 100 bin lira esas alınarak hesap edilecek. Asılsız BEYAN UYARISI asılsız yada yanlış beyanda bulunanlar hakkında Türk Ceza Kanunu’nun “Resmi belgenin düzenlenmesinde asılsız beyan” başlıklı 206 ncı maddesi ihtarnca suç duyurusunda bulunulacak. 

Gerçek dışı ve yanlış beyanda bulunma nedeniyle yapı kayıt belgesi bedeli eksik hesaplanmışsa noksan alınan karşılık kişiden alınacak. Alınamazsa verilen yapı kayıt belgesi iptal edilecek ve daha önce ödenen karşılık de iade edilmeyecek. BAŞVURU İÇİN GEREKENLER Yapı Kayıt Belgesi için e-devlet kanalıyla müracaat meydana getirecek vatandaşlardan şu belgeler istenecek: *E-devlet şifresi * Geçerli bir cep telefonu numarası *Geçerli bir e-posta adresi *Beyan edilecek yapının adresi *Tapusu varsa ada ve parsel bilgileri *Toplam inşaat alanı; konutların ve işyerlerinin ayrı ayrı toplam alanları (m2) *Yapıdaki konut ve işyeri sayısı *Arsa/Arazinin emlak vergi birim değeri (TL/m2) (İlgili belediyesinden alınabilecek) *Yapının bulunduğu arsanın alanı; varsa tapudaki alan yoksa beyan edilecek alan (m2) *Yapı derslikı (sistemin sunacağı seçeneklerden seçilecek) *İmar mevzuatına aykırılığın tarif edilmesi *Yapıyı gösteren ve ayrılık kısmını gösteren birer tane fotoğraf.